"Un nuevo Chaitén para Chile", por Romy Schmidt
Mar. 09 , 2009
Para todo el país ha sido sumamente doloroso lo ocurrido con Chaitén y su gente. Un desastre natural que pone a prueba la capacidad de respuesta de los ciudadanos y de las autoridades. Luego de nueve meses de actividad incesante del volcán, ahora recrudecida, y con varios estudios en la mano de organismos del gobierno y de académicos, el Ejecutivo ha declarado inhabitable Chaitén y ha determinado que debe reubicarse en la localidad de Santa Bárbara.
El Ministerio de Bienes Nacionales se abocó de inmediato a la realización de un catastro definitivo de propiedades, el cual deberá estar terminado a fines de marzo. Para ello contamos con algunos informes de servicios, como Impuestos Internos, Serviu y los propios de la cartera sobre predios regularizados, de origen particular y fiscal. Estos datos dan cuenta de un universo que fluctúa entre los 1.200 a 1.500 predios enrolados, de los cuales unos 900 han recibido algún beneficio del Estado, pero que, en cualquier caso, son registros que necesitan depurarse.
Con esa información se podrá dimensionar la realidad de la oferta que el Fisco hará a los particulares para que vendan sus predios, tanto rurales como urbanos, al valor comercial que tenían antes de la erupción de mayo de 2008. La medida se hará extensiva a los predios rurales de Futaleufú, y se regirá por un sistema excepcional, cuyos detalles abordará el proyecto de ley que el gobierno presentará al Congreso en los próximos días. La normativa considerará una opción de recompra, para que los dueños originales de estos predios tengan la primera opción de volver a adquirirla al Fisco, si es que esos terrenos vuelven a ser aptos para la radicación o vuelven a ser productivos.
No es menor el antecedente de la propiedad fiscal administrada -inmuebles para uso fiscal- en la comuna de Chaitén, que llega a 74 inmuebles. Se agrega a lo anterior un total de 1.021 predios fiscales que han sido transferidos a particulares, la gran mayoría a través de la entrega de títulos gratuitos, desde la década del 60 a la fecha.
La relocalización de estas familias en Santa Bárbara pasa por un conjunto de decisiones, además de la venta de inmuebles que se ubican en Chaitén por sus actuales dueños y la posterior compra en este nuevo asentamiento, que dice relación con el legado de Chaitén y el modelo de ciudad que se busca generar. Su ubicación, a sólo 12 kilómetros de Chaitén, permite la cercanía y unidad territorial de ambos lugares, manteniendo la identidad del paisaje con su frente de mar, rodeado de bosque nativo y la montaña de fondo, evitando el desarraigo brutal que hubiera sido trasladar Chaitén a un valle interior o a mayor distancia.
Pero no sólo eso. El modelo pasa también por la construcción de una ciudad sustentable, con mejores estándares en todo lo que es infraestructura vial y habitacional, equipamiento, generación de energía y servicios de telecomunicaciones, pero sobre todo por la oportunidad que representa la aplicación de la nueva politica habitacional que integra a sectores de distintos niveles socioeconómicos, haciendo de esta una gran comunidad.
Comprendiendo cabalmente el impacto y trastornos que este episodio está significando para los chaiteninos, es realista pensar que esta es una gran oportunidad para ellos y para el país. Como gobierno tenemos, además, la férrea voluntad política de preservar la identidad que los chaiteninos forjaron a lo largo de los años y que motiva los cuantiosos esfuerzos por radicarlos en la misma área geográfica que los vio nacer, pero además con una mejor calidad de vida.
Romy Schmidt
Ministra de Bienes Nacionales
